jatimnow.com - Ekspansi kawasan mandiri di Surabaya Timur kian agresif seiring meningkatnya kepadatan penduduk. Guna mengakomodasi kebutuhan ruang usaha bagi belasan ribu kepala keluarga, Pakuwon Group resmi memulai pembangunan Beverly Square melalui seremoni groundbreaking pada Jumat (23/1/2026).
Proyek yang berlokasi di area komersial East Coast Park ini hadir saat ketersediaan unit ruko di dalam perumahan mapan mulai menipis.
Dengan luas lahan 4.400 meter persegi, Beverly Square menawarkan 41 unit ruang usaha yang terintegrasi langsung dengan ekosistem hunian Pakuwon City.
Direktur Marketing Pakuwon Group, Sutandi Purnomosidi, mengungkapkan bahwa langkah ini merupakan respons cepat terhadap permintaan konsumen yang masih sangat tinggi.
Ia mencatat kawasan ini sudah dihuni lebih dari 15.000 kepala keluarga dengan okupansi apartemen yang mayoritas telah mencapai 100 persen.
"Kami melihat pasokan ruko di dalam lingkungan perumahan belakangan ini sangat jarang, padahal banyak pelanggan yang meminta kelanjutan pembangunan unit komersial. Kawasan Pakuwon City sudah sangat mapan dengan pasar potensial dari penghuni ruko, ribuan unit apartemen yang sudah terjual habis, hingga lima lembaga pendidikan internasional," ujar Sutandi.
Jajaran manajemen Pakuwon Group melakukan prosesi groundbreaking Beverly Square Pakuwon City di Surabaya Timur, Jumat (23/1/2026), menandai dimulainya pembangunan pusat bisnis lifestyle yang menyasar pasar hunian mapan kawasan tersebut. (Foto: Ali Masduki/jatimnow.com)
Berbeda dengan konsep ruko konvensional, Beverly Square didesain sebagai pusat bisnis gaya hidup (lifestyle).
Baca juga:
Pakuwon Group dan BCA Hadirkan KPR dengan Bunga Terendah Sepanjang Sejarah
General Manager Marketing Pakuwon Group, Liliani Harsono, menjelaskan bahwa setiap unit dua lantai ini dilengkapi dengan sitting area seluas 3 meter di bagian depan serta kanopi premium.
Struktur ini sengaja dirancang agar cocok untuk usaha kafe, studio kebugaran, akademi musik, hingga galeri interior.
"Harganya jauh lebih kompetitif. Jika tahap pertama ruko tiga lantai dijual di kisaran Rp5 miliar hingga Rp6 miliar, tahap kedua ini kami tawarkan mulai Rp2 miliaran saja. Karena target rampung di akhir tahun, pembeli juga berpeluang menikmati insentif PPN DTP hingga Rp220 juta," papar Liliani.
Untuk mempermudah kepemilikan, Pakuwon Group menggandeng Bank Central Asia (BCA) melalui berbagai skema pembiayaan ringan. AVP Consumer Loan BCA, Andryan Liputra, menyebutkan pihaknya memberikan promo bebas biaya KPR bagi calon pembeli.
Baca juga:
RUPS Pakuwon Jati Umumkan Pembagian Deviden 30 Persen di 2024
"Kami menawarkan suku bunga mulai dari 2,49 persen dengan skema fix berjenjang hingga 20 tahun. Artinya, nasabah sudah memiliki kepastian nilai angsuran dari bulan pertama hingga lunas," kata Andryan.
Selain harga perdana dan insentif pajak, selama periode groundbreaking hingga 22 Februari 2026, pengembang juga membebaskan biaya BPHTB serta memberikan hadiah khusus menyambut perayaan Imlek.
Saat ini, meski baru memasuki tahap awal pembangunan, sekitar 30 persen unit Beverly Square telah terserap oleh pasar.
