jatimnow.com - Memiliki rumah sendiri masih menjadi tantangan bagi generasi muda di tengah tingginya harga properti dan cicilan. Menjawab kebutuhan itu, Amesta Living meluncurkan Klaster KINI di kawasan Surabaya Timur dengan harga mulai Rp850 jutaan dan cicilan mulai Rp5 jutaan per bulan.
Diluncurkan pada Rabu (11/11/2026), klaster baru tersebut menawarkan 39 unit rumah dua lantai yang menyasar Generasi Z dan keluarga muda. Pengembang menghadirkan dua pilihan tipe dengan desain compact serta fasilitas penunjang kenyamanan penghuni.
Tipe KINI 5 memiliki luas tanah 50 meter persegi dan luas bangunan 53 meter persegi. Sementara tipe KINI 6 menawarkan luas tanah 60 meter persegi dengan bangunan 63 meter persegi.
Kedua tipe dilengkapi dua kamar tidur, dua kamar mandi, satu carport, serta taman pribadi atau private garden.
Direktur Utama PT Graha Abdael Sukses (GAS), Hans Wibisono, mengatakan peluncuran Klaster KINI merupakan upaya perusahaan menyediakan pilihan hunian yang lebih terjangkau bagi generasi muda.
Menurutnya, keinginan memiliki properti masih cukup tinggi di kalangan anak muda. Namun, harga rumah dan besarnya cicilan membuat sebagian dari mereka harus menunda rencana membeli hunian.
“Dari riset kami, sebanyak 61 persen Gen Z ingin memiliki properti, tetapi tingginya harga atau cicilan memaksa mereka untuk menunda. Saya berharap kehadiran Klaster KINI menjawab keraguan para Gen Z untuk punya rumah dengan harga terjangkau, di lokasi strategis dan lingkungan nyaman dan asri,” kata Hans.
Tidak hanya menawarkan harga yang lebih terjangkau, Klaster KINI juga mengadopsi pendekatan desain biophilic dengan mengintegrasikan unsur alam ke dalam bangunan.
Konsep tersebut diwujudkan melalui optimalisasi pencahayaan alami dan sirkulasi udara, serta kedekatan hunian dengan ruang terbuka hijau.
Sebagai bagian dari kawasan terpadu Amesta Living, penghuni juga mendapatkan fasilitas keamanan 24 jam, sistem satu gerbang atau one gate system, jaringan utilitas bawah tanah, jaringan serat optik, hingga taman bermain anak.
Kawasan tersebut turut dilengkapi water promenade, ruang terbuka yang dirancang untuk menunjang aktivitas luar ruang sekaligus menjadi tempat interaksi antarwarga.
Baca juga:
Intiland Tawarkan Skema Rentown, Cukup Bayar 8 Persen Langsung Serah Kunci
Fasilitas komunal lainnya adalah Setara Community Center. Area tersebut menyediakan kolam renang, aula multifungsi, serta ruang pertemuan yang dapat dimanfaatkan sebagai coworking space maupun tempat berkegiatan komunitas.
Untuk menunjang kebutuhan sehari-hari, tersedia pula Arta Space Commercial Hub yang menjadi area komersial di dalam kawasan.
“Kini saatnya punya rumah sendiri. Di Klaster KINI, kami menawarkan sebuah hunian compact dengan harga lebih terjangkau dan beragam nilai tambah sesuai kebutuhan keluarga muda,” ujar Hans.
Amesta Living dikembangkan oleh PT Graha Abdael Sukses, perusahaan hasil kolaborasi PT Intiland Development Tbk dan PT Abdael Nusa.
Berdiri di atas lahan seluas 60 hektare, kawasan mixed-use tersebut berlokasi di Nol Outer East Ring Road (OERR) Surabaya Timur. Pengembangannya mencakup rumah tapak, area ritel, SOHO, hingga mal gaya hidup.
Direktur PT GAS David Hosea mengatakan, Surabaya Timur memiliki prospek pasar hunian yang stabil seiring pembangunan infrastruktur strategis, termasuk jalur OERR dan Middle East Ring Road (MERR).
Baca juga:
Intiland Luncurkan Aurora Residence, Hunian Baru di Graha Natura Surabaya
Menurut David, kemudahan akses dan konektivitas menjadi pertimbangan penting bagi masyarakat modern ketika memilih tempat tinggal.
Terlebih, pembeli dari kalangan pasangan dan keluarga muda kini semakin selektif. Mereka tidak hanya mempertimbangkan harga rumah, tetapi juga kualitas lingkungan, kelengkapan fasilitas, aksesibilitas, serta kredibilitas pengembang.
“Para pasangan maupun keluarga muda cenderung membeli rumah untuk ditempati. Mereka menjadi lebih kritis terhadap aspek-aspek penting dengan tetap mengutamakan nilai uang. Amesta Living dapat menjadi pilihan terbaik bagi mereka membangun impian keluarga,” kata David.
Perkembangan Amesta Living, perumahan Surabaya Timur ini juga tercermin dari capaian penjualannya. Hingga triwulan III 2026, lebih dari 450 unit rumah telah terjual dan lebih dari 400 keluarga sudah menetap di kawasan tersebut.
Pengembang optimistis kehadiran Klaster KINI dapat memperluas pilihan hunian bagi masyarakat, khususnya generasi muda yang tengah merencanakan kepemilikan rumah pertama.
